11月9日至15日，烟台房地产市场（六区）一周内，新建商品住宅成交套，环比下跌1%。
特别对于年底面临年度销售任务压力的项目，成交量的下跌显然不是好事，在接下来不多的时间里，需要他们出营销大招了。
懒人纯享版，不爱看字人的福利~
Part01
上周烟台楼市价涨量跌！
腾策数据显示，上周（11.9-11.15）烟台六区新建商品住宅成交套，其中，莱山区成交套继续位居第一位，约占总成交的28%，其次是芝罘区，成交套，位居第二位，牟平区本周升至第三位，成交套，福山区成交71套，位居第四位，开发区和高新区分别成交67套和42套，位列第五和第六位。
注：数据来源腾策
上周（11.9-11.15）烟台楼市新建商品住宅成交均价为元/平方米，其中开发区成交均价为元/㎡，位居第一，莱山区成交均价为元/㎡，位居第二，芝罘区位居第三位，成交均价为元/㎡，高新区均价为再上万元，位居第四位，福山区成交均价为元/㎡，位居第五位，牟平区均价元/㎡，位居第六位。
注：数据来源腾策
Part02
莱山持续发力！周成交揽半壁江山！
从上周（11.9-11.15）烟台楼市具体成交套数情况看，莱山区鲁商金茂·观海印象成交23套，夺得上周成交销冠，同时，飞龙河东新城老项目继续备案23套。
注：本周河东新城老项目备案
除此之外，莱山区万科·翡翠长安成交20套，位居第三位，牟平区丰金天和新城成交18套，位居第四位，芝罘区招商·马尔贝拉成交17套，位居第五位。
上榜楼盘中，莱山区有5盘上榜，牟平区有2盘上榜，芝罘区、福山区和开发区各有1盘上榜，成交楼盘均价大约在-元/平方米左右，六区具体成交情况如下：
从成交金额看，莱山区万科·翡翠长安成交额.91万元，位居第一位，开发区招商·马尔贝拉位居第二位，成交额为.40万元，莱山区鲁商金茂·观海印象位居第三位，成交额为.86万元，芝罘区三盛·汝悦铭著和莱山区华润中心位居第四和第五位，成交额为.86万元和.60万元。
注：本周河东新城老项目备案
Part03
六区存量大幅上涨，芝罘区存量突破1套！
腾策数据显示，截止11月15日，烟台六区新建商品住宅存量为套，比上周增加套，总面积约.0万平方米，整体去化周期仍然维持在20个月。
注：数据来源腾策
芝罘区存量首次突破1套，位居第一，其次为牟平区，存量为套，其中，开发区去化周期最短，为13个月，牟平区去化周期最长，为25个月。
Part04
上周烟台楼市共6家楼盘拿预售，提供房源套
上周，烟台六区共有6家楼盘拿到了预售证，为楼市提供房源套，其中福山区3家，芝罘区、莱山区和高新区1家。
取得预售证的楼盘有：通用·未来城、东方阳光海岸、万科·翡翠大道、瑞河新城、柏林春天、奇泉·梨花村等。
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